БиоТех · Краска · Недвижимость · Энергия
xemx — биотехнологическая энергетическая компания, превращающая обычные окрашенные поверхности в распределённые источники чистой энергии — без структурных изменений и новой инфраструктуры.
Вызов
Возобновляемая энергетика растёт — но каждое существующее решение требует структурных изменений. Солнечные панели на крышах нужны скаты, обращённые на юг. Ветроэнергетика несовместима с городской средой. В результате: миллиарды квадратных метров вертикальных стеновых поверхностей остаются полностью пассивными, не производя ничего.
Простое в применении и действительно вырабатывающее энергию — эта ниша до сих пор остаётся незанятой.
30–40%
мировых выбросов CO₂ от энергетики приходится на застроенную среду
70%
площади фасадов городских зданий — вертикальные поверхности, не производящие никакой энергии
$1.5T
адресный рынок на пересечении краски, энергетики и углеродных активов
∞
существующих стен. Без новых земель, разрешений или структурных изменений.
Возможность
Застроенная среда традиционно воспринималась как пассивная инфраструктура — центр затрат. xemx меняет эту логику. Каждая окрашенная стена становится поверхностью, генерирующей доход, поглощающей углерод и производящей данные.
Для застройщиков
Интеграция xemx открывает категорию энергогенерирующей недвижимости — дифференцированного актива на рынке, движимом критериями устойчивого развития.
Для жителей
Каждая развёрнутая поверхность вырабатывает электроэнергию для потребления на месте или экспорта в сеть. Углеродные кредиты автоматически отслеживаются и зачисляются ежеквартально.
Для энергосети
xemx превращает вертикальные фасады в узлы микрогенерации — децентрализуя производство энергии и снижая зависимость от крупной инфраструктуры.
Три ключевых возможности
Биоинженерное покрытие, улавливающее солнечный свет и преобразующее его в низковольтное электричество через естественный процесс фотосинтеза — наносится точно так же, как обычная краска.
В процессе работы покрытие извлекает CO₂ из окружающего воздуха как часть своего биологического процесса, выделяя кислород — превращая каждую стену в активный экологический актив.
Встроенные IoT-датчики — питаемые самой краской — обеспечивают непрерывный мониторинг выработки энергии и качества воздуха, позволяя автоматически торговать углеродными кредитами и получать ESG-данные в режиме реального времени.
Универсальный путь внедрения
Миллиарды литров краски ежегодно наносятся на здания во всех регионах мира, во всех типах строений, в любом климате. xemx не требует нового поведения — он модернизирует материал, который люди уже покупают.
Путь внедрения идентичен любому профессиональному лакокрасочному покрытию. Профиль доходности принципиально иной.
Продукт
Нанесите. Подключите. Вырабатывайте чистую энергию и зарабатывайте углеродные кредиты — автоматически, без структурных изменений здания.
01
Нанесите краску xemx на стены и закрепите KIT
02
Краска вырабатывает электроэнергию из солнечного света
03
Арендатор потребляет или продаёт сети
04
Арендатор зарабатывает углеродные кредиты
Глобальный энергетический контекст
Количество солнечных часов, углеродоёмкость и цены на энергию существенно варьируются в зависимости от региона. xemx в первую очередь нацеливается на зоны с наибольшим потенциалом.
Количество солнечных часов по всему миру
Годовой фотовольтаический потенциал · Основной источник энергии xemx
Углеродная эффективность
гCO₂ на кВт·ч · чем ниже, тем лучше
Потенциал возобновляемой энергии
Относительный индекс выработки · 1–10
Цены на энергию 2022
Долл. США за кВт·ч · тариф для населения
С кем мы работаем
xemx предлагается исключительно девелоперам и строительным группам, которые уже привержены принципам устойчивого развития — не как требование соответствия нормативам, а как реальный бизнес-императив.
xemx работает точно так же, как любая профессиональная краска, но что его отличает — это способность вырабатывать электроэнергию из солнечного света и поглощать CO₂ из окружающего воздуха — превращая каждую покрытую поверхность в тихого непрерывного участника производства энергии и сокращения выбросов углерода.
Средние и крупные застройщики жилья, стремящиеся к созданию дифференцированных активов, занимающих премиальные позиции на рынке, движимом критериями устойчивого развития.
Застройщики офисной и многофункциональной недвижимости, стремящиеся к верифицируемым ESG-показателям, снижению операционных энергозатрат и получению дохода от углеродных кредитов по всему портфелю активов.
Специализированные строительные подрядчики, способные предложить xemx как интегрированное решение в рамках нескольких проектов для разных клиентов.
Девелоперы на рынках, где энергетическое законодательство создаёт прямую коммерческую выгоду от интеграции распределённой возобновляемой генерации.
Планируете следующий проект?
Поговорим до начала отделочных работ.
История и видение
С xemx краска становится больше, чем покрытием — она превращается в глобальную платформу для чистой энергии, очистки воздуха и экологического интеллекта.
xemx — мальтийское слово, означающее солнце — символ света, тепла и новых начинаний. Исторически используется в литературе и поэзии для передачи надежды, энергии и бесконечной силы. Название выбрано не случайно. Это обязательство.
Мы убеждены, что энергетика не должна требовать новой инфраструктуры. Она может быть встроена в то, что уже существует. В xemx мы превращаем каждую поверхность в источник энергии — начиная с лаборатории, масштабируя до производства и в конечном счёте охватывая каждое здание на планете.
Simone Cutajar
Основатель
Учёный и исследователь — PhD (Университет Мальты / Болонский университет), MSc (Имперский колледж Лондона) — руководит научным направлением. Подробнее...
Biju Menon
Основатель
Серийный предприниматель и приглашённый преподаватель — двойная программа MBA (Университет Крэнфилда и Бизнес-школа EMLyon) — руководит коммерческим направлением. Подробнее...
Для компаний в сфере недвижимости
Мы работаем с избранной группой жилых и коммерческих девелоперов для интеграции xemx в новые проекты. Если вы планируете застройку и хотите понять, как энергогенерирующие поверхности могут работать на вас — мы готовы вас выслушать.
Жилые застройщики
xemx интегрируется в новые жилые объекты без изменений в проектировании, спецификации или строительстве. Нанесённое на этапе финишной отделки наряду со стандартными покрытиями, оно превращает внешние фасады в доходные активы с пониженным углеродным следом для ваших покупателей.
Коммерческая и многофункциональная недвижимость
Для коммерческих портфелей, где отчётность по устойчивому развитию является одновременно регуляторным требованием и конкурентным преимуществом, xemx обеспечивает верифицируемые данные по углероду и энергии в реальном времени, встроенные непосредственно в здание — а не добавленные постфактум.
Инвесторам
xemx — доккоммерческая биотехнологическая энергетическая компания на стыке биотехнологий, чистой энергетики и рынка недвижимости. Мы ведём активный диалог с институциональными и стратегическими инвесторами.
Для действующих контактов
Если вы уже были в контакте с нашей командой и вам были предоставлены учётные данные для доступа, полная комната данных — бизнес-план, технологический обзор и финансовая информация — доступна через защищённый портал.
Новые запросы
Если вы представляете институционального инвестора, семейный офис или стратегического партнёра и хотите узнать больше о xemx — напишите нам напрямую.
Join the builder waitlist
No spam. Just xemx.
Get in touch